Αναζήτηση ενοικίου - Ορισμός, Κοινά Παραδείγματα και Tullok Paradox

Η αναζήτηση ενοικίου είναι μια έννοια στα οικονομικά που δηλώνει ότι ένα άτομο ή μια οντότητα επιδιώκει να αυξήσει τον πλούτο του χωρίς να δημιουργεί οφέλη ή πλούτο στην κοινωνία.

Οι δραστηριότητες αναζήτησης ενοικίου στοχεύουν στην απόκτηση οικονομικών κερδών και οφελών μέσω της χειραγώγησης της κατανομής των οικονομικών πόρων Ακαθάριστο εθνικό προϊόν Το Ακαθάριστο εθνικό προϊόν (ΑΕΠ) είναι ένα μέτρο της αξίας όλων των αγαθών και υπηρεσιών που παράγονται από κατοίκους και επιχειρήσεις μιας χώρας. Υπολογίζει την αξία των τελικών προϊόντων και υπηρεσιών που κατασκευάζονται από κατοίκους μιας χώρας, ανεξάρτητα από την τοποθεσία παραγωγής. . Οι οικονομολόγοι θεωρούν τέτοιες δραστηριότητες επιζήμιες για την οικονομία και την κοινωνία. Η πρακτική μειώνει την οικονομική αποδοτικότητα μέσω της αναποτελεσματικής κατανομής των πόρων. Επιπλέον, συνήθως οδηγεί σε άλλες καταστροφικές συνέπειες, όπως αύξηση της εισοδηματικής ανισότητας, απώλεια κρατικών εσόδων,και μείωση του ανταγωνισμού Εμπόδια εισόδου Τα εμπόδια εισόδου είναι τα εμπόδια ή εμπόδια που καθιστούν δύσκολη την είσοδο νέων επιχειρήσεων σε μια δεδομένη αγορά. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν τεχνολογικές προκλήσεις, κυβερνητικούς κανονισμούς, διπλώματα ευρεσιτεχνίας, κόστος εκκίνησης ή απαιτήσεις εκπαίδευσης και αδειοδότησης. .

Αναζήτηση ενοικίου

Η αναζήτηση ενοικίου δεν τείνει να αυξάνει την παραγωγικότητα στην οικονομία. Από την άλλη πλευρά, μπορεί να είναι μια ευκολότερη εναλλακτική λύση στην παραγωγή με σκοπό την απόκτηση οικονομικών οφελών. Η πρακτική μπορεί να είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή κατά την οικονομική επιβράδυνση ή την ύφεση Αποπληθωρισμός Ο αποπληθωρισμός είναι μια μείωση του γενικού επιπέδου τιμών των αγαθών και των υπηρεσιών. Με άλλα λόγια, ο αποπληθωρισμός είναι αρνητικός πληθωρισμός. Όταν συμβεί, η αξία του νομίσματος αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου. Έτσι, περισσότερα αγαθά και υπηρεσίες μπορούν να αγοραστούν με το ίδιο χρηματικό ποσό. όταν οι εταιρείες δεν μπορούν εύκολα να αυξήσουν την παραγωγή.

Επίσης, θεωρείται συχνά ότι οι δραστηριότητες αναζήτησης ενοικίου αποθαρρύνουν την καινοτομία. Αντί να αναπτύσσουν νέες καινοτόμες μεθόδους για τη δημιουργία εσόδων, οι εταιρείες μπορεί να βασίζονται στην πρακτική για να αυξήσουν τον πλούτο τους.

Προέλευση της ενοικίασης

Η έννοια της ενοικίασης αναπτύχθηκε από τον αμερικανό οικονομολόγο Gordon Tullock το 1967. Ωστόσο, ο όρος προσφέρθηκε από μια άλλη οικονομολόγο, την Anne Krueger.

Σε μια τέτοια περίπτωση, ο όρος «μίσθωμα» αναφέρεται ως μία από τις πηγές δημιουργίας εισοδήματος που είχε σχεδιαστεί από τον Adam Smith Σύμφωνα με τον Smith, το ενοίκιο είναι μια δραστηριότητα δανεισμού των ιδίων πόρων σε αντάλλαγμα για ορισμένα οφέλη. Σε σχέση με άλλες πηγές εισοδήματος (κέρδος, μισθοί), το ενοίκιο είναι η λιγότερο επικίνδυνη και η λιγότερο απαιτητική εργασία εισοδήματος.

Το παράδοξο Tullock

Η διαφθορά των πολιτικών σχετίζεται με δραστηριότητες ενοικίασης. Για να κερδίσουν ορισμένα οφέλη, οι μισθωτές μπορούν να δωροδοκήσουν πολιτικούς. Ωστόσο, ο G. Tullock διαπίστωσε ότι υπάρχει μια σημαντική διαφορά μεταξύ του κόστους της ενοικίασης (δωροδοκίας) και των κερδών από αυτήν την πρακτική. Αυτό το παράδοξο ονομάζεται Tullock Paradox.

Το Tullock Paradox δηλώνει ότι οι αιτούντες ενοικίαση αποκτούν γενικά μεγάλα οικονομικά και οικονομικά οφέλη με τεράστιο μικρό κόστος. Αυτή η απόκλιση κόστους-οφέλους προέρχεται από πολλές πιθανές εξηγήσεις:

  • Στα δημοκρατικά κράτη, οι ψηφοφόροι παρακολουθούν τη συμπεριφορά των πολιτικών. Επομένως, εάν οι πολιτικοί απαιτούν υψηλές δωροδοκίες, μπορεί να το ανακαλύψουν οι ψηφοφόροι. Στη συνέχεια, οι ψηφοφόροι μπορούν να τιμωρήσουν τους διεφθαρμένους πολιτικούς με την μη επανεκλογή τους.
  • Μια άλλη δύναμη που οδηγεί το κόστος για τους αιτούντες ενοικίαση είναι ο ανταγωνισμός μεταξύ πολιτικών. Υπάρχουν διάφοροι πολιτικοί που μπορούν να διασφαλίσουν την παροχή ορισμένων παροχών στους ενοικιαστές. Ως εκ τούτου, οι ανταγωνιστές πολιτικοί θα μειώσουν το κόστος της ενοικίασης.

Παραδείγματα δραστηριοτήτων αναζήτησης ενοικίου

  • Λόμπι
  • Κυβερνητικές επιδοτήσεις
  • Επιχορηγήσεις
  • Τιμές
  • Άδεια ταξί

Σχετικές αναγνώσεις

Το Finance είναι ο επίσημος πάροχος του παγκόσμιου Αναλυτή Χρηματοοικονομικής Μοντελοποίησης & Αποτίμησης (FMVA) ™ FMVA® Συμμετοχή σε 350.600+ μαθητές που εργάζονται για εταιρείες όπως το πρόγραμμα πιστοποίησης Amazon, JP Morgan και Ferrari, σχεδιασμένο για να βοηθήσει οποιονδήποτε να γίνει οικονομικός αναλυτής παγκόσμιας κλάσης . Για να συνεχίσετε να προωθείτε την καριέρα σας, οι πρόσθετοι πόροι χρηματοδότησης παρακάτω θα είναι χρήσιμοι:

  • Οι οικονομίες του πεδίου Οι οικονομίες του πεδίου Οι οικονομίες του πεδίου είναι μια οικονομική έννοια που αναφέρεται στη μείωση του συνολικού κόστους παραγωγής όταν μια σειρά προϊόντων παράγονται μαζί και όχι ξεχωριστά.
  • Free Rider Free Rider Ένας δωρεάν αναβάτης είναι ένα άτομο που επωφελείται από κάτι χωρίς να ξοδεύει προσπάθεια ή να πληρώνει για αυτό. Το πρόβλημα του ελεύθερου αναβάτη είναι μια οικονομική έννοια της αποτυχίας της αγοράς που συμβαίνει όταν οι άνθρωποι επωφελούνται από πόρους, αγαθά ή υπηρεσίες που δεν πληρώνουν.
  • Νομισματική Πολιτική Νομισματική Πολιτική Η νομισματική πολιτική είναι μια οικονομική πολιτική που διαχειρίζεται το μέγεθος και τον ρυθμό ανάπτυξης της προσφοράς χρήματος σε μια οικονομία. Είναι ένα ισχυρό εργαλείο για τη ρύθμιση μακροοικονομικών μεταβλητών όπως ο πληθωρισμός και η ανεργία.
  • Scarcity Scarcity Το Scarcity, επίσης γνωστό ως έλλειψη, είναι ένας οικονομικός όρος που χρησιμοποιείται για να αναφέρεται σε ένα κενό μεταξύ ανεπαρκών πόρων και των πολλών θεωρητικών αναγκών που οι άνθρωποι αναμένουν να ικανοποιηθούν από τον εν λόγω πόρο. Ως αποτέλεσμα, οι άνθρωποι αναγκάζονται να αποφασίσουν πώς είναι καλύτερο να διαθέσουν έναν λιγοστό πόρο

Πρόσφατες δημοσιεύσεις