Ένα προσάρτημα είναι κάτι που προστίθεται σε ένα ήδη υπάρχον γραπτό έγγραφο - συνήθως μια σύμβαση Intercreditor Agreement Μια Intercreditor Agreement, που συνήθως αναφέρεται ως πράξη διαμεσολαβητή, είναι ένα έγγραφο που υπογράφεται μεταξύ ενός ή περισσοτέρων πιστωτών, που ορίζει εκ των προτέρων πώς επιλύονται τα ανταγωνιστικά τους συμφέροντα και πώς να δουλεύουν παράλληλα στην υπηρεσία του αμοιβαίου δανειολήπτη τους. . Συνήθως, είναι είτε μια πιο λεπτομερής εξήγηση για κάτι που έχει ήδη σημειωθεί σε μια σύμβαση ή μια προτεινόμενη αλλαγή στη σύμβαση. Η λέξη addendum, ή ο πληθυντικός πρόσθετος, προέρχεται από τη λατινική λέξη addere , που σημαίνει «πρέπει να προστεθεί».
Στην ιδανική περίπτωση, ένα πρόσθετο έχει τη μορφή ξεχωριστής υπογεγραμμένης συμφωνίας που επισυνάπτεται στην αρχική σύμβαση. Δεδομένου ότι ο σκοπός μιας προσθήκης είναι συνήθως διευκρίνιση, η προετοιμασία ενός ξεχωριστού υπογεγραμμένου εγγράφου βοηθά στην αποφυγή τυχόν σύγχυσης. Χωρίς να περιλαμβάνονται υπογραφές, μπορεί να φαίνεται απλώς ένα μέρος ενός πρόχειρου σχεδίου της αρχικής σύμβασης που περιέχει διατάξεις που τελικά δεν περιλήφθηκαν στην τελική συμφωνία.
Υπάρχει επίσης το πιθανό πρόβλημα της απάτης Κορυφαία λογιστικά σκάνδαλα Οι τελευταίες δύο δεκαετίες είδαν μερικά από τα χειρότερα λογιστικά σκάνδαλα στην ιστορία. Δισεκατομμύρια δολάρια χάθηκαν ως αποτέλεσμα αυτών των οικονομικών καταστροφών. Σε αυτό . Ένα μέρος θα μπορούσε απλώς να πληκτρολογήσει ένα έγγραφο που τροποποιεί τους όρους της σύμβασης - για παράδειγμα, αυξάνοντας την πληρωμή που πρέπει να ληφθεί για αγαθά ή υπηρεσίες - και να το επισυνάψει. Η υποχρέωση και των δύο μερών να υπογράψουν κάθε προσθήκη αποφεύγει αυτό το πιθανό πρόβλημα.
Γιατί να χρησιμοποιήσετε ένα πρόσθετο;
Το προσάρτημα είναι ένας βολικός τρόπος για την πραγματοποίηση τροποποιήσεων σε μια υπάρχουσα συμφωνία. Οι επαγγελματικές ή νομικές συμβάσεις είναι συχνά χρονοβόρα και περίπλοκα έγγραφα. Θα ήταν χρονοβόρο και κουραστικό να ξαναγράψουμε ένα ολόκληρο συμβόλαιο απλώς για να προσθέσουμε μια σύντομη σημείωση διευκρίνισης ή μία ή δύο πρόσθετες ρήτρες απόδοσης ή όρους πώλησης Συμφωνία πώλησης και αγοράς Η Συμφωνία Πώλησης και Αγοράς (SPA) αντιπροσωπεύει το αποτέλεσμα βασικών εμπορικών και διαπραγματεύσεις τιμολόγησης. Στην ουσία, καθορίζει τα συμφωνημένα στοιχεία της συμφωνίας, περιλαμβάνει μια σειρά σημαντικών προστατευμάτων σε όλα τα εμπλεκόμενα μέρη και παρέχει το νομικό πλαίσιο για την ολοκλήρωση της πώλησης ενός ακινήτου. .
Είναι πολύ απλούστερο και γρηγορότερο - και λιγότερο σπατάλη χαρτιού - απλώς να γράψετε ένα πρόσθετο που στη συνέχεια υπογράφεται και επισυνάπτεται στην αρχική σύμβαση.
Παραδείγματα προσθήκης
Real Estate Real Estate Το Real Estate είναι ακίνητη περιουσία που αποτελείται από γη και βελτιώσεις, που περιλαμβάνουν κτίρια, φωτιστικά, δρόμους, κατασκευές και βοηθητικά συστήματα. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας δίνουν έναν τίτλο κυριότητας στη γη, βελτιώσεις και φυσικούς πόρους όπως ορυκτά, φυτά, ζώα, νερό κ.λπ. οι συμβάσεις πώλησης συχνά συνοδεύονται από πολλαπλά πρόσθετα που προστίθενται καθώς ο αγοραστής και ο πωλητής συμφωνούν για πρόσθετους όρους της πώλησης . Για παράδειγμα, ο πωλητής ενός σπιτιού μπορεί να συμφωνήσει - μετά τη σύνταξη του αρχικού συμβολαίου πώλησης - να συμπεριλάβει ορισμένα έπιπλα για ένα επιπλέον καθορισμένο ποσό. Στεγαστικό Στεγαστικό Δάνειο Ένα δάνειο είναι ένα δάνειο - που παρέχεται από έναν ενυπόθηκο δανειστή ή μια τράπεζα - που επιτρέπει σε ένα άτομο να αγοράσει ένα σπίτι. Ενώ είναι δυνατόν να πάρουμε δάνεια για να καλύψουμε ολόκληρο το κόστος ενός σπιτιού,Είναι πιο συνηθισμένο να εξασφαλίσετε ένα δάνειο για περίπου 80% της αξίας του σπιτιού. Οι όροι ή η ημερομηνία λήξης της πώλησης συχνά τροποποιούνται στις συναλλαγές ακινήτων, με την αλλαγή να αναφέρεται σε ένα προσάρτημα.
Πρόσθετες πληροφορίες μπορεί να επισυνάπτονται σε διαθήκη εάν το άτομο που δημιουργεί τη διαθήκη (ο διαιτητής) αποφασίσει να κάνει αλλαγές όσον αφορά είτε τους δικαιούχους είτε την εκταμίευση αντικειμένων στο κτήμα τους. Τέτοιες αλλαγές μπορούν εύκολα να σημειωθούν με ένα πρόσθετο, αφήνοντας άθικτη την πλειοψηφία. Ένας συνηθισμένος λόγος για την προσθήκη πρόσθετων πληροφοριών σε μια διαθήκη είναι ο σκοπός του ορισμού ενός δικαιούχου να λάβει κληρονομιά της περιουσίας του ελεγκτή που έμεινε εκτός της αρχικής διαθήκης.
Ως απλό παράδειγμα, ένας δοκιμαστής μπορεί να θυμάται, αφού έχει ήδη ολοκληρώσει τη θέλησή του, μια συλλογή νομισμάτων που κατέχουν που επιθυμούν να αφήσουν σε ένα από τα εγγόνια τους. Ο δοκιμαστής μπορεί εύκολα να κάνει προβλέψεις για το περιουσιακό στοιχείο με προσθήκη στη διαθήκη.
Οι συμβάσεις πωλήσεων μπορούν να τροποποιηθούν με προσθήκη με οποιονδήποτε αριθμό τρόπων - όπως η αλλαγή των όρων πληρωμής, ο καθορισμός του τρόπου και της τοποθεσίας παράδοσης των αγαθών ή οριοθέτηση πρόσθετων υπηρεσιών που θα παρέχονται από τον πωλητή.
Προσθήκες, παραρτήματα και αναβάτες
Ένα προσάρτημα διακρίνεται από άλλα πιθανά πρόσθετα έγγραφα συμβάσεων ως εξής:
- Ένα προσάρτημα περιέχει υποστηρικτικά έγγραφα, όπως ένα τραπεζικό δελτίο τραπεζικής κατάστασης Συμφιλίωση τραπεζικού λογαριασμού Αυτό το πρότυπο δήλωσης τραπεζικής συμφιλίωσης σας δείχνει πώς να υπολογίσετε το προσαρμοσμένο υπόλοιπο μετρητών χρησιμοποιώντας την κατάσταση λογαριασμού και το λογιστικό αρχείο μιας εταιρείας. Μια κατάσταση τραπεζικής συμφιλίωσης είναι ένα έγγραφο που ταιριάζει με το ταμειακό υπόλοιπο στον ισολογισμό μιας εταιρείας με το αντίστοιχο ποσό στην κατάσταση λογαριασμού της. Reconci, αλλά δεν αλλάζει ουσιαστικά τους όρους της σύμβασης.
- Ένα παράρτημα παρέχει πρόσθετες πληροφορίες, συχνά με τη μορφή πίνακα (όπως πίνακα φόρου) ή τυποποιημένης φόρμας που συμπληρώνει τη σύμβαση.
- Ένας αναβάτης χρησιμοποιείται για την προσθήκη συγκεκριμένων διατάξεων ή προϋποθέσεων σε ένα τυποποιημένο συμβόλαιο. Οι αναβάτες συνδέονται συνήθως με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια. Μπορούν είτε να επεκτείνουν τη βασική κάλυψη (π.χ., ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θέλει έναν αναβάτη συνδεδεμένο με την ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού του να καλύπτει συγκεκριμένα μια συλλογή πολύτιμων κοσμημάτων), ή να περιορίσει την κάλυψη (π.χ., αποκλείοντας την κάλυψη για συγκεκριμένες ιατρικές καταστάσεις).
- Τα χρονοδιαγράμματα είναι ένας τύπος προσθήκης που ασχολείται ειδικά με αριθμητικές πληροφορίες - όπως ένα πρόγραμμα τιμολόγησης.
- Τα εκθέματα μπορεί να είναι είτε ένα προσάρτημα, ένα παράρτημα ή ένα παράρτημα. Τα εκθέματα παρέχουν παραδείγματα τυποποιημένων εντύπων ή άλλων πληροφοριών που βοηθούν ένα ή περισσότερα μέρη μιας σύμβασης να κατανοήσουν σαφώς τις υποχρεώσεις τους σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης.
Μάθε περισσότερα
Για περισσότερη μάθηση, το Finance προσφέρει ένα ευρύ φάσμα μαθημάτων σχετικά με τη λογιστική, την οικονομική ανάλυση και τη χρηματοοικονομική μοντελοποίηση. Για να συνεχίσετε να μαθαίνετε και να προωθείτε την καριέρα σας, οι ακόλουθοι πόροι χρηματοδότησης θα είναι χρήσιμοι:
- Συμφωνίες εμπιστευτικότητας στην επενδυτική τραπεζική Συμφωνίες εμπιστευτικότητας στην επενδυτική τραπεζική Όποτε είναι δυνατόν, οι επενδυτές τραπεζίτες πρέπει να αποφεύγουν τη σύναψη συμφωνίας εμπιστευτικότητας ως προϋπόθεση για τη λήψη εμπιστευτικών πληροφοριών.
- Definitive Purchase Agreement Definitive Purchase Agreement Το Definitive Purchase Agreement (DPA) είναι ένα νομικό έγγραφο που καταγράφει τους όρους και τις προϋποθέσεις μεταξύ δύο εταιρειών που συνάπτουν συμφωνία για συγχώνευση, απόκτηση, εκποίηση, κοινοπραξία ή κάποια μορφή στρατηγικής συμμαχίας. Είναι μια αμοιβαία δεσμευτική σύμβαση
- No Provision Shop No Shop Provision A No Shop Provision είναι μια ρήτρα που περιλαμβάνεται στη συμφωνία M&A μεταξύ του πωλητή και του αγοραστή που εμποδίζει τον πωλητή να ζητήσει προτάσεις αγορών από άλλα μέρη για μια δεδομένη χρονική περίοδο. Στην ουσία, η διάταξη περιορίζει τον πωλητή και προστατεύει τον αγοραστή.
- Έγγραφα πηγής Έγγραφα πηγής Το χάρτινο ίχνος των χρηματοοικονομικών συναλλαγών μιας εταιρείας αναφέρεται στη λογιστική ως έγγραφα προέλευσης. Εάν οι επιταγές γράφονται για πληρωμή, πραγματοποιούνται πωλήσεις για τη δημιουργία αποδείξεων, τα τιμολόγια χρέωσης αποστέλλονται από προμηθευτές ή καταγράφονται οι ώρες εργασίας στο φύλλο εργασίας ενός υπαλλήλου - όλα τα αντίστοιχα έγγραφα είναι έγγραφα προέλευσης.
