PP&E (Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός) - Επισκόπηση, τύπος, παραδείγματα

Τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (PP&E) είναι ένα μη κυκλοφορούν, ενσώματο περιουσιακό στοιχείο που εμφανίζεται στον ισολογισμό Ισολογισμός Ο ισολογισμός είναι μία από τις τρεις βασικές οικονομικές καταστάσεις. Αυτές οι καταστάσεις είναι σημαντικές τόσο για το χρηματοοικονομικό μοντέλο όσο και για τη λογιστική. Ο ισολογισμός εμφανίζει το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας και τον τρόπο χρηματοδότησης αυτών των περιουσιακών στοιχείων, είτε μέσω χρέους είτε με ίδια κεφάλαια. Περιουσιακά στοιχεία = Υποχρεώσεις + Ίδια επιχείρηση και χρησιμοποιείται για τη δημιουργία εσόδων και κερδών. Η PP&E παίζει βασικό ρόλο στον οικονομικό σχεδιασμό και την ανάλυση FP&A Analyst Γίνετε FP&A Analyst σε μια εταιρεία. Περιγράφουμε τον μισθό, τις δεξιότητες, την προσωπικότητα και την κατάρτιση που χρειάζεστε για εργασίες FP&A και μια επιτυχημένη καριέρα στη χρηματοδότηση. Αναλυτές, διευθυντές FP&A,και οι διευθυντές είναι υπεύθυνοι για την παροχή στα στελέχη της ανάλυσης και των πληροφοριών που χρειάζονται για τις λειτουργίες μιας εταιρείας και τις μελλοντικές δαπάνες, ειδικά όσον αφορά τις κεφαλαιουχικές δαπάνες.

PP&E σε ισολογισμό

Ο λογαριασμός PP&E χαρακτηρίζεται συχνά ως καθαρός από τις συσσωρευμένες αποσβέσεις. Αυτό σημαίνει ότι εάν μια εταιρεία δεν αγοράσει πρόσθετο νέο εξοπλισμό (επομένως, οι κεφαλαιουχικές της δαπάνες είναι μηδενικές), τότε η καθαρή PP&E θα πρέπει να μειώνεται αργά στην αξία κάθε χρόνο λόγω απόσβεσης Έξοδα απόσβεσης Τα έξοδα απόσβεσης χρησιμοποιούνται για τη μείωση της αξίας των εγκαταστάσεων, των ακινήτων, και εξοπλισμό που ταιριάζει στη χρήση του, και φθορά, με την πάροδο του χρόνου. Το έξοδο απόσβεσης χρησιμοποιείται για να αντικατοπτρίζει καλύτερα το κόστος και την αξία ενός μακροπρόθεσμου περιουσιακού στοιχείου καθώς σχετίζεται με τα έσοδα που παράγει. . Αυτό μπορεί να προσδιοριστεί καλύτερα με ένα πρόγραμμα απόσβεσης.

Το PP&E είναι ένα απτό στοιχείο λογαριασμού σταθερού ενεργητικού και είναι γενικά πολύ ρευστό. Μια εταιρεία μπορεί να πουλήσει τον εξοπλισμό της, αλλά όχι τόσο εύκολα ή γρήγορα όσο μπορεί να πουλήσει το απόθεμά της Inventory Inventory είναι ένας λογαριασμός τρεχουσών περιουσιακών στοιχείων που βρίσκεται στον ισολογισμό, που αποτελείται από όλες τις πρώτες ύλες, τις εργασίες σε εξέλιξη και τα τελικά προϊόντα που μια εταιρεία έχει συσσωρευτεί. Συχνά θεωρείται το πιο ρευστό από όλα τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία - επομένως, εξαιρείται από τον αριθμητή στον υπολογισμό της γρήγορης αναλογίας. ή επενδύσεις όπως ομόλογα ή μετοχές. Η αξία των PP&E μεταξύ των εταιρειών ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με τη φύση της επιχείρησής της. Για παράδειγμα, μια κατασκευαστική εταιρεία θα έχει γενικά σημαντικά υψηλότερο υπόλοιπο ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού από ό, τι μια λογιστική εταιρεία.

Τι ταξινομείται ως ακίνητο, εγκατάσταση και εξοπλισμός;

Τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός περιλαμβάνουν βασικά οποιοδήποτε από τα μακροπρόθεσμα, σταθερά περιουσιακά στοιχεία μιας εταιρείας. Τα περιουσιακά στοιχεία PP&E είναι ενσώματα άυλα περιουσιακά στοιχεία Σύμφωνα με τα ΔΠΧΠ, τα άυλα περιουσιακά στοιχεία είναι αναγνωρίσιμα, μη νομισματικά περιουσιακά στοιχεία χωρίς φυσική ουσία. Όπως όλα τα περιουσιακά στοιχεία, τα άυλα περιουσιακά στοιχεία είναι αυτά που αναμένεται να αποφέρουν οικονομικές αποδόσεις για την εταιρεία στο μέλλον. Ως μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο, αυτή η προσδοκία εκτείνεται πέραν του ενός έτους. , αναγνωρίσιμο και αναμένεται να αποφέρει οικονομική απόδοση για την εταιρεία για περισσότερο από ένα έτος ή έναν κύκλο λειτουργίας (όποιο από τα δύο είναι μεγαλύτερο) Ο λογαριασμός μπορεί να περιλαμβάνει μηχανήματα, εξοπλισμό, οχήματα, κτίρια, γη, εξοπλισμό γραφείου και επίπλωση, μεταξύ άλλων. Σημειώστε ότι, από όλες αυτές τις κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, η γη είναι ένα από τα μόνα περιουσιακά στοιχεία που συνήθως δεν αποσβένονται με την πάροδο του χρόνου.

Εάν μια εταιρεία παράγει μηχανήματα (προς πώληση), αυτά τα μηχανήματα δεν ταξινομούνται ως ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός. Τα μηχανήματα που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή των μηχανημάτων προς πώληση είναι PP&E, αλλά τα μηχανήματα που κατασκευάζονται προς πώληση ταξινομούνται ως απογραφή. Το ίδιο ισχύει και για τις εταιρείες ακινήτων που κατέχουν κτίρια και γη κάτω από τα περιουσιακά τους στοιχεία. Τα κτίρια γραφείων και η γη τους είναι PP&E, αλλά τα σπίτια που πωλούν είναι απογραφή.

Τύπος PP&E

Τύπος:

Καθαρό PP&E = Ακαθάριστο PP&E + Δαπάνες κεφαλαίου - Συσσωρευμένες αποσβέσεις

Για να απεικονίσει:

Τον Μάιο του 2017, η Factory Corp ανήκε σε μηχανήματα PP&E με μικτή αξία 5.000.000 $. Η συσσωρευμένη απόσβεση για τα ίδια μηχανήματα ήταν 2.100.000 $. Λόγω της φθοράς των μηχανημάτων, η εταιρεία αποφάσισε να αγοράσει άλλα 1.000.000 $ σε νέο εξοπλισμό. Για αυτήν την περίοδο, τα έξοδα απόσβεσης για όλο τον παλιό και νέο εξοπλισμό είναι 150.000 $.

Έτσι, το τελικό υπόλοιπο είναι 3.750.000 $. Αυτό εντοπίζεται λαμβάνοντας 5.000.000 $ + 1.000.000 $ - 2.100.000 $ - 150.000 $.

Κεφαλαιουχικές δαπάνες

Όπως δείχνει ο παραπάνω τύπος, οι κεφαλαιουχικές δαπάνες (συχνά αναφέρονται ως CapEx για συντομία) είναι αυτές που προσθέτουν στο καθαρό υπόλοιπο περιουσιακών στοιχείων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στον ισολογισμό. Όταν η εταιρεία ξοδεύει χρήματα επενδύοντας είτε (1) στην ενημέρωση υπάρχοντος εξοπλισμού είτε (2) στην αγορά νέου πρόσθετου εξοπλισμού, αυτό αυξάνει το συνολικό υπόλοιπο PP&E στον ισολογισμό.

Αναγνώριση και μέτρηση των PP&E

Τα PP&E πρέπει να αναγνωρίζονται από μια εταιρεία μόνο εάν:

  1. Είναι πιθανό ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη που σχετίζονται με το περιουσιακό στοιχείο θα εισρεύσουν στην οντότητα για περίοδο μεγαλύτερη του ενός έτους. και
  2. Το κόστος του περιουσιακού στοιχείου μπορεί να υπολογιστεί ή να εκτιμηθεί αξιόπιστα.

Το αρχικό κόστος ενός στοιχείου PP&E μπορεί να περιλαμβάνει:

  1. Η τιμή αγοράς, τυχόν εισαγωγικοί δασμοί, μη επιστρέψιμοι φόροι, εκπτώσεις πωλήσεων και εκπτώσεις.
  2. Τυχόν έξοδα που οφείλονται άμεσα στη μεταφορά του περιουσιακού στοιχείου στην τοποθεσία και την κατάσταση που απαιτείται για να είναι λειτουργικό (όπως έξοδα εγκατάστασης).
  3. Εκτιμώμενη αξία του κόστους αποσυναρμολόγησης και αφαίρεσης του περιουσιακού στοιχείου και αποκατάστασης του ιστότοπου στον οποίο βρίσκεται. Αυτό συνήθως αναφέρεται ως υποχρέωση αποχώρησης περιουσιακών στοιχείων (ARO).

Επισκευές και αντικατάσταση PP&E

Η φύση των περιουσιακών στοιχείων PP&E είναι ότι ορισμένα από αυτά τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να διορθώνονται τακτικά ή να αντικαθίστανται για την αποφυγή βλαβών του εξοπλισμού ή την υιοθέτηση μιας πιο εξελιγμένης τεχνολογίας. Για παράδειγμα, είναι φυσιολογικό οι εταιρείες να επισκευάζουν ή να αντικαθιστούν παλιά εργοστάσια ή αυτοκίνητα με νέα περιουσιακά στοιχεία όταν είναι απαραίτητο. Ο γενικός κανόνας στη λογιστική για επισκευές και αντικαταστάσεις είναι ότι οι εργασίες επισκευής και συντήρησης δαπανώνται ενώ κεφαλαιοποιούνται οι αντικαταστάσεις περιουσιακών στοιχείων. Οι επισκευές είναι εύκολο να καταγραφούν. είναι απλώς μια χρέωση για επισκευή ή συντήρηση και πίστωση σε μετρητά. Ωστόσο, οι αντικαταστάσεις είναι λίγο πιο περίπλοκες. Για αντικαταστάσεις, το παλιό κόστος του περιουσιακού στοιχείου διαγράφεται από τα βιβλία της εταιρείας και το κόστος της νέας αντικατάστασης καταγράφεται / αναγνωρίζεται.

Απόσβεση PP&E

Το άλλο σημαντικό συστατικό του τύπου PP&E είναι η απόσβεση. Η απόσβεση μειώνει την αξία των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στον ισολογισμό καθώς η αξία των περιουσιακών στοιχείων μειώνεται με την πάροδο του χρόνου λόγω φθοράς και μείωσης της ωφέλιμης ζωής τους. Το έξοδο απόσβεσης χρησιμοποιείται για τη μείωση της αξίας του καθαρού υπολοίπου και ρέει στα αποτελέσματα ως έξοδο.

Πρόγραμμα ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού

Ο ευκολότερος τρόπος για να παρακολουθείτε τα περιουσιακά στοιχεία παγίου κεφαλαίου είναι με ένα χρονοδιάγραμμα, όπως αυτό που φαίνεται παρακάτω. Αυτός είναι ο τύπος ανάλυσης που ένας χρηματοοικονομικός αναλυτής θα προετοιμάσει και θα διατηρήσει για μια εταιρεία προκειμένου να προετοιμάσει πλήρεις οικονομικές καταστάσεις ή να δημιουργήσει ένα χρηματοοικονομικό μοντέλο στο Excel.

Κάντε λήψη του προτύπου προγράμματος PP&E για να το χρησιμοποιήσετε μόνοι σας! Εισαγάγετε όλες τις υποθέσεις στα κελιά μπλε γραμματοσειράς.

Κατεβάστε το δωρεάν πρότυπο

Εισαγάγετε το όνομα και το email σας στην παρακάτω φόρμα και κατεβάστε το δωρεάν πρότυπο τώρα!

Κατεβάστε δωρεάν Πρότυπο Excel Πρόγραμμα PP&E

Όπως φαίνεται παραπάνω, το πρόγραμμα ξεκινά με ένα ισοζύγιο ανοίγματος PP&E, που είναι η αρχική αξία των περιουσιακών στοιχείων. Από εκεί, τυχόν πρόσθετες αγορές νέων περιουσιακών στοιχείων ή βελτιώσεις σε υπάρχοντα προστίθενται ως κεφαλαιουχικές δαπάνες. Κάτω από αυτό, αφαιρείται το κόστος απόσβεσης (σημείωση: η απόσβεση μπορεί να υπολογιστεί με πολλούς διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με τον τύπο της μεθόδου απόσβεσης που χρησιμοποιείται). Τέλος, παίρνοντας το αρχικό υπόλοιπο, προσθέτοντας το CapEx και αφαιρώντας τις αποσβέσεις, φτάνουμε στο υπόλοιπο κλεισίματος.

Το ισοζύγιο κλεισίματος είναι αυτό που εμφανίζεται στον ισολογισμό στο τέλος κάθε λογιστικής περιόδου. Το ισοζύγιο ανοίγματος κάθε επόμενης περιόδου ισούται με το υπόλοιπο κλεισίματος της προηγούμενης περιόδου, όπως είναι το χρονοδιάγραμμα προς τα εμπρός, με τρόπο ανοιχτήρι. Μια άσκηση όπως αυτή είναι πολύ συχνή στη χρηματοοικονομική μοντελοποίηση Τι είναι το Χρηματοοικονομικό Μοντελοποίηση Το χρηματοοικονομικό μοντέλο πραγματοποιείται στο Excel για να προβλέψει την οικονομική απόδοση μιας εταιρείας. Επισκόπηση του τι είναι το χρηματοοικονομικό μοντέλο, πώς και γιατί να φτιάξετε ένα μοντέλο. και ανάλυση αποτίμησης.

Μάθετε περισσότερα για τον Ισολογισμό!

Ελπίζουμε ότι αυτός ήταν ένας χρήσιμος οδηγός για την κατανόηση περιουσιακών στοιχείων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στον ισολογισμό. Το Finance είναι ο επίσημος παγκόσμιος πάροχος της πιστοποίησης Finacial Modeling and Valuation Analyst (FMVA) Πιστοποίηση FMVA® Συμμετάσχετε 350.600+ μαθητές που εργάζονται για εταιρείες όπως η Amazon, η JP Morgan και η Ferrari, κορυφαία πιστοποίηση για οικονομικούς αναλυτές. Για να συνεχίσετε να μαθαίνετε και να προωθείτε την καριέρα σας, συνιστούμε ανεπιφύλακτα τους πρόσθετους πόρους χρηματοδότησης παρακάτω:

  • Απογραφή Απογραφή Αποθέματος Απογραφή Αποθέματος είναι μια διαδικασία που χρησιμοποιείται για να δείξει τη μείωση της αξίας ενός αποθέματος, όταν η αγοραία αξία του αποθέματος πέφτει κάτω από τη λογιστική του αξία. Η απομείωση αποθεμάτων πρέπει να αντιμετωπίζεται ως έξοδο, το οποίο θα μειώσει το καθαρό εισόδημα. Η διαγραφή μειώνει επίσης τα ίδια κεφάλαια του ιδιοκτήτη.
  • Πρόγραμμα απόσβεσης Πρόγραμμα απόσβεσης Ένα χρονοδιάγραμμα απόσβεσης απαιτείται για τη χρηματοοικονομική μοντελοποίηση για τη σύνδεση των τριών οικονομικών καταστάσεων (έσοδα, ισολογισμός, ταμειακές ροές) στο Excel
  • Three Statement Model 3 Statement Model A 3 statement statement συνδέει την κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, τον ισολογισμό και την ταμειακή ροή σε ένα δυναμικά συνδεδεμένο οικονομικό μοντέλο. Παραδείγματα, οδηγός
  • Χρηματοοικονομική μοντελοποίηση Τι είναι η Χρηματοοικονομική μοντελοποίηση Το χρηματοοικονομικό μοντέλο πραγματοποιείται στο Excel για την πρόβλεψη της οικονομικής απόδοσης μιας εταιρείας. Επισκόπηση του τι είναι το χρηματοοικονομικό μοντέλο, πώς και γιατί να φτιάξετε ένα μοντέλο.

Πρόσφατες δημοσιεύσεις