Ενδιαφέρον πρόσθετο - Επισκόπηση, τρόπος υπολογισμού και επιπτώσεις

Ο πρόσθετος τόκος αναφέρεται στη μέθοδο υπολογισμού του καθορισμού του συνολικού τόκου που πρέπει να καταβληθεί σε ένα δάνειο. Μόλις ο τόκος προστεθεί στο κεφάλαιο, το ποσό διαιρείται με τον αριθμό των μηνών κατά τη διάρκεια του δανείου για τον προσδιορισμό του ποσού της μηνιαίας πληρωμής δανείου.

Ενδιαφέρον πρόσθετου

Περίληψη

  • Ο πρόσθετος τόκος αναφέρεται στη μέθοδο υπολογισμού του καθορισμού του συνολικού τόκου που πρέπει να καταβληθεί σε ένα δάνειο.
  • Ο πρόσθετος τόκος συγκρίνεται συνήθως με τον απλό τόκο και θεωρείται πολύ ακριβότερος για τον οφειλέτη επειδή οι μηνιαίες πληρωμές είναι σταθερές και οι δόσεις είναι ίδιες για κάθε περίοδο πληρωμής.
  • Τα απλά δάνεια με τόκους βασίζουν τους τόκους που χρεώνονται στο ποσό που οφείλεται στο υπόλοιπο κεφάλαιο μετά από κάθε μηνιαία πληρωμή.

Πώς υπολογίζεται το πρόσθετο ενδιαφέρον;

Το οφειλόμενο ποσό υπολογίζεται στην αρχή ως το σύνολο του αρχικού δανεισμού και των ετήσιων τόκων πολλαπλασιασμένο επί τον αριθμό ετών που απαιτείται για την πλήρη αποπληρωμή του δανείου. Στη συνέχεια, το σύνολο διαιρείται με τον αριθμό των μηνών πληρωμής για να βρείτε τη μηνιαία πληρωμή.

Υπάρχουν δύο σημαντικοί τύποι που είναι κρίσιμοι για να διασφαλιστεί η κατανόηση κάποιου από το πρόσθετο ενδιαφέρον:

Κατ 'αρχάς, υπολογίστε το συνολικό ποσό των τόκων που πρέπει να καταβληθεί πολλαπλασιάζοντας το κεφάλαιο με το ετήσιο επιτόκιο Επιτόκιο Το επιτόκιο αναφέρεται στο ποσό που χρεώνεται από έναν δανειστή σε δανειολήπτη για οποιαδήποτε μορφή δανεισμού, εκφρασμένη γενικά ως ποσοστό του διευθυντή. και τη διάρκεια του δανείου.

Τόκος = Κύριος x Ετήσιο επιτόκιο x Όρος

Στη συνέχεια, το ποσό για κάθε μηνιαία πληρωμή πρέπει να προσδιοριστεί με την προσθήκη των ποσών κεφαλαίου και τόκων (το τελευταίο υπολογίζεται χρησιμοποιώντας τον πρώτο τύπο) και διαιρώντας το με το συνολικό αριθμό πληρωμών.

Υποθέτοντας ότι οι πληρωμές γίνονται κάθε μήνα, ο συνολικός αριθμός πληρωμών θα είναι ο συνολικός αριθμός μηνών της διάρκειας του δανείου. Το μηνιαίο ποσό πληρωμής μπορεί να υπολογιστεί χρησιμοποιώντας τον τύπο:

Πληρωμή = (Κύριος + τόκος) / Συνολικός αριθμός πληρωμών

Επιπτώσεις του πρόσθετου ενδιαφέροντος

Το πρόσθετο επιτόκιο συγκρίνεται συχνά με το απλό επιτόκιο, το οποίο είναι μια από τις πιο κοινές μεθόδους υπολογισμού τόκων που χρησιμοποιούνται για δάνεια Δάνειο Το δάνειο είναι ένα άθροισμα χρημάτων που ένα ή περισσότερα άτομα ή εταιρείες δανείζονται από τράπεζες ή άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα έτσι ώστε να χρηματοδοτούνται διαχείριση προγραμματισμένων ή μη προγραμματισμένων εκδηλώσεων. Με αυτόν τον τρόπο, ο οφειλέτης φέρει ένα χρέος, το οποίο πρέπει να αποπληρώσει με τόκους και εντός μιας δεδομένης χρονικής περιόδου. .

Ο απλός τόκος που χρεώνεται υπολογίζεται με βάση το οφειλόμενο ποσό στο υπόλοιπο κεφάλαιο μετά από κάθε πληρωμή. Ενώ ολόκληρη η πληρωμή που πραγματοποιείται κάθε μήνα μπορεί να παραμείνει η ίδια με την πάροδο του χρόνου, το κύριο πληρωθέν ποσό αυξάνεται καθώς μειώνεται ο καταβληθείς τόκος. Εάν ο τόκος εξοφληθεί νωρίτερα, μπορεί να υπάρξει σημαντική εξοικονόμηση.

Ο πρόσθετος τόκος, από την άλλη πλευρά, δεν προσφέρει την ευκαιρία για εξοικονόμηση δεδομένου ότι οι μηνιαίες πληρωμές τόκων είναι προκαθορισμένες και είναι ακριβώς οι ίδιες καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου.

Ο τόκος που χρεώνεται παραμένει ο ίδιος κάθε μήνα, ακόμη και αν το δάνειο εξοφλήθηκε νωρίτερα. Για κάθε αποπληρωμή, ο οφειλέτης επιστρέφει μόνο ένα μέρος του κεφαλαίου και εξακολουθεί να χρεώνεται τόκος για το ποσό αυτό. Αυτό σημαίνει ότι η μέθοδος πρόσθετου ενδιαφέροντος θα κοστίσει στον οφειλέτη περισσότερα χρήματα από άλλες μεθόδους.

Ο πρόσθετος τόκος υπολογίζεται σαν να μην γίνονται πληρωμές έως ότου λήξει το δάνειο. Ως εκ τούτου, το πρόσθετο ενδιαφέρον θεωρείται συχνά πολύ ακριβότερο από άλλους τύπους μεθόδων υπολογισμού τόκων όπως το απλό ενδιαφέρον.

Παράδειγμα ενδιαφέροντος πρόσθετου

Ένα άτομο λαμβάνει δάνειο 100.000 δολαρίων για αποπληρωμή εντός πέντε ετών με επιτόκιο πρόσθετου 6%. Θυμηθείτε ότι υπάρχουν 60 μήνες σε πέντε χρόνια. Το κεφάλαιο που πρέπει να εξοφλείται κάθε μήνα θα είναι 1.666,67 $ (100.000 $ / 60 μήνες).

Χρησιμοποιώντας έναν παρόμοιο υπολογισμό, μπορούμε να προσδιορίσουμε ότι ο τόκος που πρέπει να εξοφληθεί κάθε μήνα θα είναι 500 $ (100.000 $ x 6%) / 12 μήνες ετησίως). Χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υπολογισμού επιτοκίου, το άτομο θα πρέπει να πραγματοποιήσει μηνιαία πληρωμή 2.166,67 $. Το συνολικό ποσό των τόκων που καταβλήθηκαν σε διάστημα πέντε ετών από το δάνειο θα είναι 30.000 $ (100.000 $ 6% x 5 έτη).

Πότε χρησιμοποιείται το πρόσθετο ενδιαφέρον;

Ο πρόσθετος τόκος χρησιμοποιείται για βραχυπρόθεσμα δάνεια, δάνεια αυτοκινήτων, συσκευές αγορών και πληρωμές ενυπόθηκων δανείων Στεγαστικό Δάνειο είναι ένα δάνειο - που παρέχεται από έναν ενυπόθηκο δανειστή ή μια τράπεζα - που επιτρέπει σε ένα άτομο να αγοράσει ένα σπίτι. Παρόλο που είναι δυνατόν να λάβετε δάνεια για να καλύψετε ολόκληρο το κόστος ενός σπιτιού, είναι πιο συνηθισμένο να εξασφαλίσετε ένα δάνειο για περίπου 80% της αξίας του σπιτιού. . Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για δανειολήπτες subprime.

Δεδομένου ότι το πρόσθετο επιτόκιο είναι πολύ πιο ακριβό σε σύγκριση με το απλό ενδιαφέρον, οι καταναλωτές τείνουν να το αποφεύγουν και να κάνουν αγορές μέχρι να μπορέσουν να βρουν ένα παρόμοιο δάνειο που χρησιμοποιεί απλό ενδιαφέρον.

Περισσότεροι πόροι

Το Finance προσφέρει την πιστοποίηση Πιστοποιημένου Τραπεζικού & Πιστοποιητικού Αναλυτή (CBCA) ™ CBCA ™ Η πιστοποίηση Πιστοποιημένου Τραπεζικού & Πιστωτικού Αναλυτή (CBCA) ™ είναι ένα παγκόσμιο πρότυπο για πιστωτικούς αναλυτές που καλύπτει χρηματοοικονομικά, λογιστικά, πιστωτική ανάλυση, ανάλυση ταμειακών ροών, μοντελοποίηση συμβολαίων, δάνειο αποπληρωμές και άλλα. πρόγραμμα πιστοποίησης για όσους θέλουν να πάρουν την καριέρα τους στο επόμενο επίπεδο. Για να συνεχίσετε να μαθαίνετε και να προωθείτε την καριέρα σας, οι ακόλουθοι πόροι θα είναι χρήσιμοι:

  • Χρηματοοικονομική πρόβλεψη (Ίδια κεφάλαια, Χρέος, Τόκοι) Χρηματοοικονομική πρόβλεψη (Ίδια κεφάλαια, Χρέος, Τόκοι) Αυτό το άρθρο σχετικά με τη χρηματοοικονομική πρόβλεψη είναι μέρος τρίτο του μοντέλου χρηματοοικονομικής πρόβλεψης τεσσάρων βημάτων στο Excel. Αυτός ο οδηγός εξηγεί πώς να μοντελοποιήσετε το χρέος και τους τόκους
  • Απλό ενδιαφέρον Απλό ενδιαφέρον Απλός τύπος ενδιαφέροντος, ορισμός και παράδειγμα. Το απλό ενδιαφέρον είναι ένας υπολογισμός των τόκων που δεν λαμβάνει υπόψη την επίδραση της σύνθεσης. Σε πολλές περιπτώσεις, οι τόκοι συνδυάζονται με κάθε καθορισμένη περίοδο δανείου, αλλά στην περίπτωση απλού τόκου, δεν συμβαίνει. Ο υπολογισμός του απλού επιτοκίου ισούται με το κύριο ποσό πολλαπλασιαζόμενο επί το επιτόκιο, πολλαπλασιαζόμενο επί τον αριθμό περιόδων.
  • Βραχυπρόθεσμο Δάνειο Βραχυπρόθεσμο Δάνειο Ένα βραχυπρόθεσμο δάνειο είναι ένας τύπος δανείου που λαμβάνεται για να υποστηρίξει μια προσωρινή προσωπική ή επιχειρηματική κεφαλαιακή ανάγκη. Δεδομένου ότι είναι ένας τύπος πίστωσης, περιλαμβάνει ένα ποσό δανεισμού κεφαλαίου και τόκους που πρέπει να καταβληθούν έως μια δεδομένη προθεσμία, η οποία συνήθως είναι εντός ενός έτους από τη λήψη του δανείου.
  • Δάνειο Σύμφωνο Δάνειο Σύμβαση Ένα δάνειο σύμβαση είναι μια συμφωνία που ορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις των δανειακών πολιτικών μεταξύ δανειολήπτη και δανειστή. Η συμφωνία δίνει στους δανειστές περιθώριο για την παροχή αποπληρωμών δανείου, προστατεύοντας παράλληλα τη θέση δανεισμού τους. Ομοίως, λόγω της διαφάνειας των κανονισμών, οι δανειολήπτες έχουν σαφείς προσδοκίες

Πρόσφατες δημοσιεύσεις