Η ασφάλεια είναι ένα περιουσιακό στοιχείο ή ιδιοκτησία που προσφέρει ένα άτομο ή οντότητα σε έναν δανειστή ως εγγύηση για ένα δάνειο. Χρησιμοποιείται ως τρόπος απόκτησης δανείου, που ενεργεί ως προστασία από πιθανή απώλεια για τον δανειστή σε περίπτωση που ο οφειλέτης χρεοκοπίας χρεοκοπίας Μια χρεωστική χρεοκοπία συμβαίνει όταν ένας δανειολήπτης αποτύχει να πληρώσει το δάνειό του τη στιγμή που οφείλεται. Ο χρόνος που συμβαίνει μια προεπιλογή ποικίλλει, ανάλογα με τους όρους που συμφωνήθηκαν από τον πιστωτή και τον οφειλέτη. Ορισμένα δάνεια προεπιλογής μετά την απουσία μιας πληρωμής, ενώ άλλα προεπιλεγμένα μόνο μετά από τρεις ή περισσότερες πληρωμές. στις πληρωμές του. Σε μια τέτοια περίπτωση, η εξασφάλιση γίνεται ιδιοκτησία του δανειστή για την αντιστάθμιση των μη επιστρεφόμενων δανεισμένων χρημάτων.
Για παράδειγμα, εάν ένα άτομο θέλει να πάρει ένα δάνειο από την τράπεζα Λιανική Τράπεζα Τύποι Σε γενικές γραμμές, υπάρχουν τρεις κύριοι τύποι λιανικής τράπεζας. Είναι εμπορικές τράπεζες, πιστωτικές ενώσεις και ορισμένα επενδυτικά ταμεία που προσφέρουν υπηρεσίες λιανικής τραπεζικής. Και οι τρεις εργάζονται για την παροχή παρόμοιων τραπεζικών υπηρεσιών. Αυτά περιλαμβάνουν έλεγχο λογαριασμών, λογαριασμούς ταμιευτηρίου, υποθήκες, χρεωστικές κάρτες, πιστωτικές κάρτες και προσωπικά δάνεια. , μπορεί να χρησιμοποιήσει το αυτοκίνητό του ή τον τίτλο ενός ακινήτου ως εγγύηση. Εάν δεν αποπληρώσει το δάνειο, η ασφάλεια μπορεί να κατασχεθεί από την τράπεζα, βάσει της συμφωνίας των δύο μερών. Εάν ο οφειλέτης έχει τελειώσει την αποπληρωμή του δανείου του, τότε η ασφάλεια επιστρέφεται στην κατοχή του.
Τύποι εξασφαλίσεων
Προκειμένου να είναι σε θέση να πάρει ένα δάνειο με επιτυχία, κάθε ιδιοκτήτης επιχείρησης ή άτομο πρέπει να γνωρίζει τους διαφορετικούς τύπους εξασφαλίσεων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν κατά το δανεισμό.
1. Ακίνητη περιουσία
Ο πιο συνηθισμένος τύπος ασφάλειας που χρησιμοποιείται από τους δανειολήπτες είναι η ακίνητη περιουσία Real Estate Η ακίνητη περιουσία είναι η ακίνητη περιουσία που αποτελείται από γη και βελτιώσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν κτίρια, φωτιστικά, δρόμους, κατασκευές και συστήματα κοινής ωφέλειας. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας δίνουν έναν τίτλο ιδιοκτησίας στη γη, βελτιώσεις και φυσικούς πόρους όπως ορυκτά, φυτά, ζώα, νερό κ.λπ., όπως το σπίτι κάποιου ή ένα αγροτεμάχιο. Τέτοιες ιδιότητες έρχονται με υψηλή αξία και χαμηλή απόσβεση. Ωστόσο, μπορεί επίσης να είναι ριψοκίνδυνο, διότι εάν το ακίνητο αποσυνδεθεί λόγω προεπιλογής, δεν μπορεί πλέον να επιστραφεί.
2. Εξασφαλισμένο δάνειο με μετρητά
Τα μετρητά είναι ένας άλλος κοινός τύπος ασφάλειας, επειδή λειτουργεί πολύ απλά. Ένα άτομο μπορεί να πάρει ένα δάνειο από την τράπεζα όπου διατηρεί ενεργούς λογαριασμούς και σε περίπτωση αθέτησης, η τράπεζα μπορεί να ρευστοποιήσει τους λογαριασμούς του προκειμένου να ανακτήσει τα δανεισμένα χρήματα.
3. Χρηματοδότηση αποθεμάτων
Αυτό περιλαμβάνει απογραφή Inventory Inventory είναι ένας λογαριασμός τρεχουσών περιουσιακών στοιχείων που βρίσκεται στον ισολογισμό, ο οποίος αποτελείται από όλες τις πρώτες ύλες, τις εργασίες σε εξέλιξη και τα τελικά προϊόντα που έχει συσσωρεύσει μια εταιρεία. Συχνά θεωρείται το πιο ρευστό από όλα τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία - επομένως, εξαιρείται από τον αριθμητή στον υπολογισμό της γρήγορης αναλογίας. που χρησιμεύει ως εγγύηση για ένα δάνειο. Εάν συμβεί μια προεπιλογή, τα στοιχεία που αναφέρονται στο απόθεμα μπορούν να πωληθούν από τον δανειστή για να αντισταθμίσει την απώλεια του.
4. Εγγύηση τιμολογίου
Τα τιμολόγια είναι ένας από τους τύπους εξασφαλίσεων που χρησιμοποιούνται από τις μικρές επιχειρήσεις, όπου τα τιμολόγια προς τους πελάτες της επιχείρησης που εξακολουθούν να εκκρεμούν - χωρίς πληρωμή - χρησιμοποιούνται ως ασφάλεια.
5. Κουβέρτες
Αυτό συνεπάγεται τη χρήση ενός ενέχυρου, το οποίο είναι μια νομική αξίωση που επιτρέπει στον δανειστή να διαθέσει τα περιουσιακά στοιχεία μιας επιχείρησης που είναι αθέτητα σε ένα δάνειο.
Δανεισμός χωρίς ασφάλεια
Δεν απαιτούν εξασφαλίσεις όλα τα δάνεια, ειδικά εάν ο δανειολήπτης δεν έχει καμία ιδιοκτησία να προσφέρει. Σε μια τέτοια περίπτωση, υπάρχουν διάφοροι τρόποι δανεισμού χρημάτων, όπως:
1. Μη εξασφαλισμένα δάνεια
Από το ίδιο το όνομα, τα ακάλυπά δάνεια δεν δίνουν στον δανειστή καμία μορφή διαβεβαίωσης ή προστασίας ότι τα χρήματα θα επιστραφούν. Ωστόσο, συνήθως περιλαμβάνουν σχετικά μικρότερα ποσά από αυτά που θα μπορούσαν να δανειστούν έναντι ασφάλειας. Παραδείγματα μη εξασφαλισμένων δανείων περιλαμβάνουν χρεώσεις πιστωτικών καρτών.
2. Online δάνεια
Με την πρόοδο της τεχνολογίας, υπάρχουν πολλοί περισσότεροι τρόποι για να λάβετε δάνειο. Στην πραγματικότητα, οι άνθρωποι μπορούν πλέον να λάβουν διαδικτυακά δάνεια που δεν απαιτούν ασφάλεια και συχνά εγκρίνονται γρήγορα. Αφού συμπληρώσει ένα έντυπο αίτησης, ο δανειστής θα ενημερώσει τον αιτούντα εάν έχει εγκριθεί, πόσο είναι το ποσό του δανείου, το επιτόκιο και πώς υποτίθεται ότι πρέπει να γίνουν οι πληρωμές.
3. Χρήση συν-κατασκευαστή ή συνυπογράφου
Αυτοί οι τύποι δανείων δεν απαιτούν ιδιοκτησία ως εγγύηση. Αντ 'αυτού, ένα άλλο άτομο εκτός από τον οφειλέτη συνυπογράφει το δάνειο. Εάν ο οφειλέτης αθετήσει, ο συνυπογράφων υποχρεούται να πληρώσει το δάνειο. Οι δανειστές προτιμούν τους συνυπογράφοντες με υψηλότερη πιστοληπτική ικανότητα από τον δανειολήπτη. Ένα από κοινού υπογεγραμμένο δάνειο είναι συχνά ένας τρόπος που ένα άτομο χωρίς καθιερωμένη πίστωση μπορεί να αρχίσει να δημιουργεί ένα πιστωτικό ιστορικό.
Ασφάλεια έναντι ασφάλειας
Η ασφάλεια και η ασφάλεια είναι δύο όροι που συχνά μπερδεύουν τους ανθρώπους που πιστεύουν ότι οι όροι είναι εντελώς συνώνυμοι. Στην πραγματικότητα, οι δύο έννοιες είναι διαφορετικές. Οι διαφορές εξηγούνται παρακάτω:
- Η εξασφάλιση είναι οποιαδήποτε ιδιοκτησία ή περιουσιακό στοιχείο που δίνεται από έναν δανειολήπτη σε έναν δανειστή προκειμένου να εξασφαλίσει ένα δάνειο. Χρησιμεύει ως διαβεβαίωση ότι ο δανειστής δεν θα υποστεί σημαντική απώλεια. Οι τίτλοι, από την άλλη πλευρά, αναφέρονται συγκεκριμένα σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (όπως μετοχές μετοχών) που χρησιμοποιούνται ως ασφάλεια. Η χρήση τίτλων κατά τη λήψη δανείου ονομάζεται δανεισμός βάσει τίτλων.
- Η εξασφάλιση μπορεί να είναι ο τίτλος ενός αγροτεμαχίου, ενός αυτοκινήτου, ή ενός σπιτιού και παρτίδας, ενώ οι τίτλοι είναι πράγματα όπως ομόλογα, συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, ανταλλαγές, επιλογές Επιλογές: Κλήσεις και Πραγματοποιήσεις Μια επιλογή είναι μια μορφή συμβολαίου παραγώγου που δίνει στον κάτοχο το δικαίωμα, αλλά όχι την υποχρέωση, να αγοράσει ή να πουλήσει ένα περιουσιακό στοιχείο έως μια συγκεκριμένη ημερομηνία (ημερομηνία λήξης) σε μια καθορισμένη τιμή (τιμή προειδοποίησης). Υπάρχουν δύο τύποι επιλογών: κλήσεις και βολές. Οι επιλογές των ΗΠΑ μπορούν να ασκηθούν ανά πάσα στιγμή και τα αποθέματα.
- Η ασφάλεια, ή τουλάχιστον ο τίτλος ιδιοκτησίας σε αυτήν, παραμένει με τον δανειστή καθ 'όλη τη διάρκεια που ο οφειλέτης πληρώνει το δάνειο. Τα χρεόγραφα, από την άλλη πλευρά, επιτρέπουν στον δανειολήπτη να επωφεληθεί τόσο από το δάνειο όσο και από το χαρτοφυλάκιο κινητών αξιών, ακόμη και όταν το δάνειο εξακολουθεί να αποπληρώνεται επειδή το χαρτοφυλάκιο κινητών αξιών παραμένει υπό τον έλεγχο του δανειολήπτη. Ωστόσο, ο δανειστής αναλαμβάνει μεγαλύτερο κίνδυνο επειδή η αξία των τίτλων μπορεί να κυμαίνεται σημαντικά.
Επιπρόσθετοι πόροι
Σας ευχαριστούμε που διαβάσατε την εξήγηση της χρηματοοικονομικής ασφάλειας. Το Finance είναι ο επίσημος πάροχος του παγκόσμιου Αναλυτή Χρηματοοικονομικής Μοντελοποίησης & Αποτίμησης (FMVA) ™ FMVA® Συμμετοχή σε 350.600+ μαθητές που εργάζονται για εταιρείες όπως το πρόγραμμα πιστοποίησης Amazon, JP Morgan και Ferrari, σχεδιασμένο για να βοηθήσει οποιονδήποτε να γίνει οικονομικός αναλυτής παγκόσμιας κλάσης . Για να συνεχίσετε να προωθείτε την καριέρα σας, οι πρόσθετοι πόροι χρηματοδότησης παρακάτω θα είναι χρήσιμοι:
- Δάνειο Σύμφωνο Δάνειο Σύμβαση Ένα δάνειο σύμβαση είναι μια συμφωνία που ορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις των δανειακών πολιτικών μεταξύ δανειολήπτη και δανειστή. Η συμφωνία δίνει στους δανειστές περιθώριο για την παροχή αποπληρωμών δανείου, προστατεύοντας παράλληλα τη θέση δανεισμού τους. Ομοίως, λόγω της διαφάνειας των κανονισμών, οι δανειολήπτες έχουν σαφείς προσδοκίες
- Ανώτερο και μειωμένο χρέος Ανώτερο και μειωμένο χρέος Προκειμένου να κατανοήσουμε το ανώτερο και το μειωμένο χρέος, πρέπει πρώτα να αναθεωρήσουμε τη στοίβα κεφαλαίου. Το stack stack κατατάσσεται στην προτεραιότητα των διαφόρων πηγών χρηματοδότησης. Τα χρέη ηλικιωμένων και μειωμένης εξασφάλισης αναφέρονται στην κατάταξή τους στο κεφάλαιο μιας εταιρείας Σε περίπτωση εκκαθάρισης, το ανώτερο χρέος εξοφλείται πρώτα
- Βραχυπρόθεσμο Δάνειο Βραχυπρόθεσμο Δάνειο Ένα βραχυπρόθεσμο δάνειο είναι ένας τύπος δανείου που λαμβάνεται για να υποστηρίξει μια προσωρινή προσωπική ή επιχειρηματική κεφαλαιακή ανάγκη. Δεδομένου ότι είναι ένας τύπος πίστωσης, περιλαμβάνει ένα ποσό δανεισμού κεφαλαίου και τόκους που πρέπει να καταβληθούν έως μια δεδομένη προθεσμία, η οποία συνήθως είναι εντός ενός έτους από τη λήψη του δανείου.
- Κορυφαίες τράπεζες στις ΗΠΑ Κορυφαίες τράπεζες στις ΗΠΑ Σύμφωνα με την US Federal Deposit Insurance Corporation, υπήρχαν 6.799 ασφαλιστικές τράπεζες με ασφάλιση FDIC στις ΗΠΑ από τον Φεβρουάριο του 2014. Η κεντρική τράπεζα της χώρας είναι η Federal Reserve Bank, η οποία δημιουργήθηκε μετά το ψήφισμα του νόμου της Ομοσπονδιακής Τράπεζας το 1913
