Η καθαρή αξία είναι η αξία ενός ατόμου ή εταιρείας και μπορεί να υπολογιστεί αφαιρώντας τις συνολικές υποχρεώσεις από το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν στο άτομο / εταιρεία.
Η καθαρή αξία μπορεί να υπολογιστεί χρησιμοποιώντας τον ακόλουθο τύπο:
Καθαρή αξία = Περιουσιακά στοιχεία - Υποχρεώσεις
Εάν ένα άτομο ή μια εταιρεία διαθέτει περιουσιακά στοιχεία που είναι μεγαλύτερα από τις υποχρεώσεις, λέγεται ότι δείχνει θετική καθαρή αξία. Εάν οι υποχρεώσεις είναι μεγαλύτερες από τα περιουσιακά στοιχεία, αυτό συνεπάγεται αρνητική καθαρή αξία. Η θετική καθαρή αξία συνδέεται με την καλή χρηματοοικονομική υγεία, ενώ η αρνητική καθαρή αξία μπορεί να θεωρηθεί ως αρνητικό σήμα και δείχνει την αδυναμία διακανονισμού υποχρεώσεων.
Η έννοια της καθαρής αξίας μπορεί να εφαρμοστεί σε πολλαπλά επίπεδα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ένα άτομο, μια ομάδα, έναν οργανισμό, μια κυβέρνηση ή ακόμα και για μια ολόκληρη πόλη ή χώρα. Για λόγους απλότητας, θα περιορίσουμε τη συζήτησή μας στην καθαρή αξία είτε των ατόμων είτε των οργανισμών Τύποι Οργανισμών Αυτό το άρθρο σχετικά με τους διαφορετικούς τύπους οργανισμών διερευνά τις διάφορες κατηγορίες στις οποίες μπορούν να εμπίπτουν οι οργανωτικές δομές. Οργανωτικές δομές.
Περίληψη
- Η καθαρή αξία είναι η αξία ενός ατόμου ή εταιρείας και μπορεί να υπολογιστεί αφαιρώντας τις συνολικές υποχρεώσεις από το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν στο άτομο / εταιρεία.
- Εάν ένα άτομο ή μια εταιρεία διαθέτει περιουσιακά στοιχεία που είναι μεγαλύτερα από τις υποχρεώσεις, λέγεται ότι δείχνει θετική καθαρή αξία. Εάν οι υποχρεώσεις είναι μεγαλύτερες από τα περιουσιακά στοιχεία, αυτό συνεπάγεται αρνητική καθαρή αξία.
- Η έννοια της καθαρής αξίας μπορεί να εφαρμοστεί σε ένα άτομο, μια ομάδα, έναν οργανισμό, μια κυβέρνηση ή ακόμη και σε μια ολόκληρη πόλη ή χώρα.
Υπολογισμός της καθαρής αξίας
Ο υπολογισμός της καθαρής αξίας φαίνεται μάλλον απλός, αλλά το πιο σημαντικό μέρος είναι πώς υπολογίζονται τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις και τι εμπίπτει στους κουβάδες περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων. Παρακάτω, θα ακολουθήσουμε τα βήματα για τον υπολογισμό της καθαρής αξίας ενός ατόμου.
Υπολογισμός περιουσιακών στοιχείων
Τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν οτιδήποτε μπορεί να έχει απτή αξία. Για ένα άτομο, μπορεί να περιλαμβάνει τα υπάρχοντά του, όπως σπίτι, αυτοκίνητο ή έργο τέχνης, και περιλαμβάνει επίσης τους τραπεζικούς λογαριασμούς, τα ασφαλιστήρια συμβόλαια και τις επενδύσεις του. Προσωπικά αντικείμενα, όπως ρούχα και έπιπλα, συνήθως δεν περιλαμβάνονται ως περιουσιακά στοιχεία, καθώς δεν πωλούνται σε περίπτωση πτώχευσης Πτώχευση Η πτώχευση είναι το νομικό καθεστώς ενός ανθρώπου ή μη ανθρώπινου φορέα (εταιρεία ή κυβερνητικός οργανισμός) που είναι αδυνατεί να εξοφλήσει τα οφειλόμενα χρέη προς τους πιστωτές. ή εκκαθάριση.
Υπολογισμός υποχρεώσεων
Οι υποχρεώσεις περιλαμβάνουν τυχόν χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις που πρέπει να εξοφληθούν. Μπορεί να περιλαμβάνει δάνεια, ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια Η υποθήκη είναι ένα δάνειο - που παρέχεται από έναν ενυπόθηκο δανειστή ή μια τράπεζα - που επιτρέπει σε ένα άτομο να αγοράσει ένα σπίτι. Παρόλο που είναι δυνατόν να λάβετε δάνεια για να καλύψετε ολόκληρο το κόστος ενός σπιτιού, είναι πιο συνηθισμένο να εξασφαλίσετε ένα δάνειο για περίπου 80% της αξίας του σπιτιού. , ενοίκιο ή λογαριασμούς. Κατά τον υπολογισμό των υποχρεώσεων, λάβετε τις αποπληρωμές που είναι εκκρεμείς επί του παρόντος - όχι κάτι που θα οφείλεται στο εγγύς μέλλον.
Για παράδειγμα, εάν υπολογίζουμε την καθαρή αξία ενός ατόμου στο τέλος του έτους και πληρώνουν τον λογαριασμό κοινής ωφέλειας κάθε μήνα, θα λάβουμε μόνο το οφειλόμενο ποσό για αυτόν τον μήνα (π.χ. Δεκέμβριος) και δεν θα συμπεριλάβουμε τα επόμενα ποσά για τον Ιανουάριο ή τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.
Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, το ενοίκιο σπιτιού μπορεί να αντιμετωπίζεται διαφορετικά, καθώς οι περισσότερες πληρωμές μισθώσεων είναι για ένα έτος, έτσι ώστε η πληρωμή ενός ολόκληρου έτους να αντιμετωπίζεται ως υποχρέωση. Οι περισσότεροι άνθρωποι αποκλείουν το ενοίκιο από υπολογισμούς καθαρής αξίας.
Υπολογισμός της καθαρής αξίας
Αφού δημιουργήσετε μια λίστα με τα συνολικά περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις, μπορείτε απλώς να αφαιρέσετε τις υποχρεώσεις από τα περιουσιακά στοιχεία και να φτάσετε στην καθαρή αξία. Μπορεί να επαναληφθεί μία ή πολλές φορές το χρόνο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αξιολόγηση της οικονομικής υγείας ενός ατόμου. Η ίδια διαδικασία ισχύει για τους οργανισμούς.
Η μέθοδος της καθαρής αξίας
Η μέθοδος της καθαρής αξίας αναφέρεται σε μια έμμεση προσέγγιση ισολογισμού για την εκτίμηση των εσόδων. Χρησιμοποιεί ουσιαστικά την καθαρή αξία ενός ατόμου σε δύο διαφορετικές ημερομηνίες για να εντοπίσει εάν υπάρχει κάποιο εισόδημα που προέρχεται από μη αναφερόμενες ή άγνωστες πηγές. Η μέθοδος χρησιμοποιείται συνήθως από λογιστές, ειδικά εάν υπάρχει οποιαδήποτε διαφορά που σχετίζεται με απάτη στην απόκρυψη των αναφερόμενων εσόδων και της καθαρής αξίας.
Η χρήση της μεθόδου της καθαρής αξίας παρουσιάζεται στο παρακάτω σχήμα. Το πρώτο βήμα είναι να υπολογίσετε την καθαρή αξία του ατόμου στην αρχή και στο τέλος της περιόδου. Στο παράδειγμα, τα έχουμε δηλώσει ως τρέχουσα καθαρή αξία (NWc) και προηγούμενη καθαρή αξία (NWp).
Είναι σημαντικό να βρείτε το άνοιγμα και το κλείσιμο της καθαρής αξίας χρησιμοποιώντας την ίδια μέθοδο αξίας περιουσιακού στοιχείου (κόστος, δίκαιη αγοραία αξία Εύλογη αγορά αξία Η εύλογη αγοραία αξία (ενός αγαθού ή μιας υπηρεσίας που ανταλλάσσεται) αναφέρεται στην τιμή στην οποία και τα δύο μέρη που αγοραστής και ο πωλητής αυτού του αγαθού ή, κ.λπ.). Η διαφορά μεταξύ της καθαρής αξίας αναφέρεται ως αύξηση της καθαρής αξίας (NWI). Τυχόν μη εκπεστέα έξοδα διαβίωσης προστίθενται στο NWI για να αποκτηθεί η αξία εισοδήματος.
Αφού φτάσετε στο ποσό εισοδήματος, τα έσοδα ή τα κεφάλαια που δηλώνονται ή είναι προφανή αφαιρούνται από το ποσό. Η διαφορά θα σας δείξει πόσα έσοδα προέρχονται από άγνωστες ή αδήλωτες πηγές.
Ένα άλλο σημαντικό σημείο που πρέπει να σημειωθεί είναι ότι κατά τη διάρκεια της διαδικασίας, οποιοδήποτε μέρος του εισοδήματος που προέρχεται από πηγές όπως δώρα ή δάνεια θα πρέπει να δηλώνεται για να διασφαλίζεται η ακρίβεια και η πληρότητα της άσκησης.
Επιπρόσθετοι πόροι
Η χρηματοδότηση είναι ο επίσημος πάροχος της παγκόσμιας πιστοποίησης Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Η πιστοποίηση Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ είναι ένα παγκόσμιο πρότυπο για πιστωτικούς αναλυτές που καλύπτει χρηματοδότηση, λογιστική, πιστωτική ανάλυση, ανάλυση ταμειακών ροών , μοντελοποίηση συμβολαίων, αποπληρωμή δανείων και άλλα. πρόγραμμα πιστοποίησης, σχεδιασμένο να βοηθά όλους να γίνουν οικονομικοί αναλυτές παγκόσμιας κλάσης. Για να συνεχίσετε να προωθείτε την καριέρα σας, οι πρόσθετοι πόροι χρηματοδότησης παρακάτω θα είναι χρήσιμοι:
- Προγράμματα στοιχείων γραμμής ισολογισμού Προβολής προβολής στοιχείων γραμμής ισολογισμού Η προβολή στοιχείων γραμμής ισολογισμού περιλαμβάνει ανάλυση κεφαλαίου κίνησης, PP&E, μετοχικού κεφαλαίου και καθαρού εισοδήματος. Αυτός ο οδηγός αναλύει τον τρόπο υπολογισμού
- Τρέχουσες υποχρεώσεις Τρέχουσες υποχρεώσεις Οι τρέχουσες υποχρεώσεις είναι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις μιας επιχειρηματικής οντότητας που οφείλονται και είναι πληρωτέες εντός ενός έτους. Μια εταιρεία τα εμφανίζει στον ισολογισμό. Μια υποχρέωση προκύπτει όταν μια εταιρεία έχει υποβληθεί σε μια συναλλαγή που έχει δημιουργήσει προσδοκίες για μελλοντική εκροή μετρητών ή άλλων οικονομικών πόρων.
- Ενσώματα περιουσιακά στοιχεία Ενσώματα περιουσιακά στοιχεία Τα ενσώματα περιουσιακά στοιχεία είναι περιουσιακά στοιχεία με φυσική μορφή και έχουν αξία. Παραδείγματα περιλαμβάνουν ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμό. Τα ενσώματα στοιχεία φαίνονται και γίνονται αισθητά και μπορούν να καταστραφούν από πυρκαγιά, φυσική καταστροφή ή ατύχημα. Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία, από την άλλη πλευρά, στερούνται φυσικής μορφής και αποτελούνται από πράγματα όπως η πνευματική ιδιοκτησία
- Τύποι περιουσιακών στοιχείων Τύποι περιουσιακών στοιχείων Οι συνήθεις τύποι περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν τρέχοντα, μη κυκλοφορούντα, φυσικά, άυλα, λειτουργικά και μη λειτουργικά. Σωστή αναγνώριση και
