Ένα μη χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο αναφέρεται σε ένα περιουσιακό στοιχείο που δεν διαπραγματεύεται στις χρηματοοικονομικές αγορές και η αξία του προέρχεται από τα φυσικά χαρακτηριστικά του και όχι από τις συμβατικές απαιτήσεις. Παραδείγματα μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν ενσώματα πάγια Ενσώματα πάγια Τα ενσώματα περιουσιακά στοιχεία είναι περιουσιακά στοιχεία με φυσική μορφή και που κατέχουν αξία. Παραδείγματα περιλαμβάνουν ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμό. Τα ενσώματα στοιχεία φαίνονται και γίνονται αισθητά και μπορούν να καταστραφούν από πυρκαγιά, φυσική καταστροφή ή ατύχημα. Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία, από την άλλη πλευρά, δεν έχουν φυσική μορφή και αποτελούνται από πράγματα όπως πνευματική ιδιοκτησία, όπως γη, κτίρια, μηχανοκίνητα οχήματα και εξοπλισμό, καθώς και άυλα περιουσιακά στοιχεία, όπως διπλώματα ευρεσιτεχνίας, καλή θέληση και πνευματική ιδιοκτησία.
Τα μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία είναι σημαντικά για τις εταιρείες και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ασφάλεια κατά την εξασφάλιση πίστωσης από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Περιλαμβάνονται στον ισολογισμό και χρηματοοικονομικοί αναλυτές Χρηματοοικονομικοί αναλυτές - Τι θεωρούν μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία κατά την αξιολόγηση της μακροπρόθεσμης βιωσιμότητας της εταιρείας.
Περίληψη
- Ένα μη χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο είναι ένας τύπος περιουσιακού στοιχείου του οποίου η αξία καθορίζεται από απτά χαρακτηριστικά και φυσική καθαρή αξία.
- Τα μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία καταχωρούνται στον ισολογισμό και λαμβάνονται υπόψη κατά τον προσδιορισμό της αξίας μιας εταιρείας.
- Μπορούν να είναι ενσώματα πάγια όπως μηχανήματα, ακίνητα και οχήματα με κινητήρα, ή άυλα περιουσιακά στοιχεία όπως διπλώματα ευρεσιτεχνίας, αγορασμένη καλή θέληση και πνευματική ιδιοκτησία.
Κατανόηση μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Σε αντίθεση με τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αναφέρονται σε περιουσιακά στοιχεία που προκύπτουν από συμβατικές συμφωνίες για μελλοντικές ταμειακές ροές ή από την κατοχή συμμετοχικών τίτλων άλλης οντότητας. Το κλειδί είναι ότι δεν υπάρχει ενεργή αγορά για αγοραστές και πωλητές μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων. Επίσης, δεν υπάρχουν πρότυπα αγοράς για τον καθορισμό της τιμολόγησης των μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, όπως εξοπλισμού ή μηχανοκίνητων οχημάτων, και η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου καθορίζεται με βάση τα φυσικά χαρακτηριστικά του.
Ο πωλητής του μη χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου ξεκινά μια πώληση μόνο όταν βρει έναν δυνητικό αγοραστή και διαπραγματεύεται μια συμφωνημένη τιμή αγοράς για το στοιχείο. Η διαδικασία πώλησης θεωρείται ολοκληρωμένη όταν ο αγοραστής πληρώνει την πλήρη τιμή αγοράς στον πωλητή και ο πωλητής μεταβιβάζει το περιουσιακό στοιχείο στον νέο ιδιοκτήτη.
Η πώληση μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων είναι πιο περίπλοκη από την πώληση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, τα οποία μπορούν να διαπραγματευτούν μέσω μιας καθιερωμένης ενεργού αγοράς. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, όπως ομόλογα και μετοχές, μπορούν να αγοραστούν και να πωληθούν οποιαδήποτε στιγμή όταν οι χρηματοοικονομικές αγορές είναι ανοιχτές. Η αξία ενός χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου καθορίζεται από το ύψος του κινδύνου που σχετίζεται με το συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο, καθώς και από τη ζήτηση και την προσφορά του στην αγορά όπου διαπραγματεύονται.
Άλλα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αντλούν την αξία τους από άλλο υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο. Για παράδειγμα, συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης Συμβόλαιο μελλοντικής εκπλήρωσης Ένα συμβόλαιο μελλοντικής εκπλήρωσης είναι μια συμφωνία για αγορά ή πώληση ενός υποκείμενου περιουσιακού στοιχείου σε μεταγενέστερη ημερομηνία για μια προκαθορισμένη τιμή. Είναι επίσης γνωστό ως παράγωγο επειδή τα μελλοντικά συμβόλαια αντλούν την αξία τους από ένα υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο. Οι επενδυτές μπορούν να αγοράσουν το δικαίωμα αγοράς ή πώλησης του υποκείμενου περιουσιακού στοιχείου σε μεταγενέστερη ημερομηνία για μια προκαθορισμένη τιμή. βασίζονται στην αξία των εμπορευμάτων, τα οποία είναι ενσώματα πάγια με εγγενή αξία.
Τύποι μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Τα μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία ταξινομούνται σε δύο τύπους - παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία και μη παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία - με βάση τον τρόπο με τον οποίο δημιουργήθηκαν.
1. Παραγόμενα περιουσιακά στοιχεία
Τα παραγόμενα περιουσιακά στοιχεία δημιουργούνται μέσω της διαδικασίας παραγωγής ή παραγωγής Τα περιουσιακά στοιχεία έρχονται με υπολειμματική αξία, η οποία πραγματοποιείται όταν δεν χρειάζονται πλέον και είναι διαθέσιμα προς πώληση.
Τα παραγόμενα περιουσιακά στοιχεία δεν είναι απαραιτήτως πάγια στοιχεία, δεδομένου ότι τα πάγια περιουσιακά στοιχεία έχουν ωφέλιμη διάρκεια ζωής άνω του ενός έτους και κεφαλαιοποιούνται στον ισολογισμό. Από την άλλη πλευρά, άλλα παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να διαγραφούν κατά το έτος αγοράς ή κατασκευής.
2. Μη παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία
Τα μη παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία είναι τα περιουσιακά στοιχεία που υφίστανται μέσω άλλων μέσων εκτός της διαδικασίας παραγωγής, αλλά μπορούν να χρησιμοποιηθούν στην παραγωγή αγαθών και υπηρεσιών. Παραδείγματα μη χρηματοοικονομικών μη παραχθέντων περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν φυσικούς πόρους (ορυκτά, υδατικούς πόρους, παρθένα δάση κ.λπ.) μισθώσεις και άδειες.
Τα μη παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να ταξινομηθούν σε ενσώματα πάγια και άυλα περιουσιακά στοιχεία. Τα ενσώματα μη παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία είναι φυσικά περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να αποφέρουν οικονομικά οφέλη στους ιδιοκτήτες τους και τα οποία υπόκεινται σε πραγματική ιδιοκτησία. Οι φυσικοί πόροι των οποίων τα δικαιώματα ιδιοκτησίας δεν μπορούν να καθοριστούν εξαιρούνται από μη παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία.
Τα άυλα μη παραχθέντα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία όπως διπλώματα ευρεσιτεχνίας, αγορασμένη υπεραξία και μεταβιβάσιμα συμβόλαια.
Χρήση μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων ως ασφάλεια για δάνειο
Κατά τη σύναψη δανείου από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ενδέχεται να απαιτείται από τους δανειολήπτες να παρέχουν μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, όπως η ασφάλεια Η εξασφάλιση είναι η περιουσία ή ιδιοκτησία που προσφέρει ένα άτομο ή οντότητα σε έναν δανειστή ως εγγύηση για ένα δάνειο. Χρησιμοποιείται ως τρόπος απόκτησης δανείου, ενεργώντας ως προστασία έναντι πιθανής απώλειας του δανειστή σε περίπτωση που ο οφειλέτης χρεοκοπήσει τις πληρωμές του. , για εξασφαλισμένο χρέος. Οι δανειολήπτες πρέπει να υποβάλουν έγγραφα ιδιοκτησίας για τα περιουσιακά στοιχεία προτού εγκριθεί η πίστωση.
Για παράδειγμα, όταν ένας δανειολήπτης παρέχει ένα μηχανοκίνητο όχημα ως εγγύηση, απαιτείται να υποβάλουν το ημερολόγιο του μηχανοκίνητου οχήματος στον δανειστή. Ο δανειστής διατηρεί τα έγγραφα ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων έως ότου ο οφειλέτης ολοκληρώσει τις μηνιαίες πληρωμές κεφαλαίου και τόκων για το δάνειο.
Σε περίπτωση που ο οφειλέτης αθετήσει τις μηνιαίες πληρωμές, ο δανειστής είναι ελεύθερος να πουλήσει το περιουσιακό στοιχείο που έχει δεσμευτεί ως εγγύηση για την ανάκτηση των πληρωμών δανείου που είναι σε αθέτηση.
Μη χρηματοοικονομικά έναντι χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Τα μη χρηματοοικονομικά και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αντιπροσωπεύουν την ιδιοκτησία της αξίας και αντιπροσωπεύουν έναν οικονομικό πόρο που οι ιδιοκτήτες / κάτοχοι μπορούν εύκολα να μετατρέψουν σε αξία. Και οι δύο τύποι περιουσιακών στοιχείων καταγράφονται στον ισολογισμό και λαμβάνονται υπόψη κατά την αξιολόγηση της πραγματικής αξίας μιας εταιρείας.
Ωστόσο, τα περιουσιακά στοιχεία διαφέρουν ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και τα χαρακτηριστικά τους. Ένα από τα διακριτικά χαρακτηριστικά μεταξύ των δύο τύπων περιουσιακών στοιχείων είναι ο τρόπος υπολογισμού της αξίας τους . Τα μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, όπως μηχανοκίνητα οχήματα, εξοπλισμός και μηχανήματα, αποτιμώνται με βάση τα φυσικά και απτά χαρακτηριστικά τους. Από την άλλη πλευρά, τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αποτιμώνται με βάση τη συμβατική τους απαίτηση και η αξία τους μπορεί εύκολα να προσδιοριστεί στις χρηματοπιστωτικές αγορές.
Μια άλλη διαφορά μεταξύ μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων είναι ότι το πρώτο υποτιμάται σε αξία, ενώ το δεύτερο δεν χάνει αξία λόγω απόσβεσης . Τα ενσώματα μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία χάνουν αξία μέσω απόσβεσης, όπου η αξία του περιουσιακού στοιχείου κατανέμεται κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής του.
Άλλα μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, όπως η γη, εκτιμούνται σε αξία. Αντίθετα, τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία δεν επηρεάζονται από την απόσβεση αλλά ενδέχεται να χάσουν την αξία τους μέσω αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς και διακυμάνσεις στις τιμές της χρηματιστηριακής αγοράς.
Σχετικές αναγνώσεις
Η χρηματοδότηση είναι ο επίσημος πάροχος της παγκόσμιας πιστοποίησης Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Η πιστοποίηση Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ είναι ένα παγκόσμιο πρότυπο για πιστωτικούς αναλυτές που καλύπτει χρηματοδότηση, λογιστική, πιστωτική ανάλυση, ανάλυση ταμειακών ροών , μοντελοποίηση συμβολαίων, αποπληρωμή δανείων και άλλα. πρόγραμμα πιστοποίησης, σχεδιασμένο να βοηθά όλους να γίνουν οικονομικοί αναλυτές παγκόσμιας κλάσης. Για να συνεχίσετε να προωθείτε την καριέρα σας, οι πρόσθετοι πόροι χρηματοδότησης παρακάτω θα είναι χρήσιμοι:
- Goodwill Goodwill Στη λογιστική, η υπεραξία είναι ένα άυλο περιουσιακό στοιχείο. Η έννοια της καλής θέλησης τίθεται σε εφαρμογή όταν μια εταιρεία που επιθυμεί να αποκτήσει άλλη εταιρεία είναι πρόθυμη να πληρώσει μια τιμή σημαντικά υψηλότερη από την εύλογη αγοραία αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας. Τα στοιχεία που αποτελούν το άυλο περιουσιακό στοιχείο της καλής θέλησης
- Προγράμματα στοιχείων γραμμής ισολογισμού Προβολής προβολής στοιχείων γραμμής ισολογισμού Η προβολή στοιχείων γραμμής ισολογισμού περιλαμβάνει ανάλυση κεφαλαίου κίνησης, PP&E, μετοχικού κεφαλαίου και καθαρού εισοδήματος. Αυτός ο οδηγός αναλύει τον τρόπο υπολογισμού
- Τύποι απόσβεσης Μέθοδοι απόσβεσης Οι πιο συνηθισμένοι τύποι μεθόδων απόσβεσης περιλαμβάνουν ευθεία, διπλό φθίνουσα ισορροπία, μονάδες παραγωγής και ψηφία αθροίσματος ετών. Υπάρχουν διάφοροι τύποι για τον υπολογισμό της απόσβεσης ενός περιουσιακού στοιχείου. Τα έξοδα απόσβεσης χρησιμοποιούνται στη λογιστική για την κατανομή του κόστους ενός ενσώματου περιουσιακού στοιχείου κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής του.
- Προϊόντα και υπηρεσίες Προϊόντα και υπηρεσίες Ένα προϊόν είναι ένα απτό αντικείμενο που διατίθεται στην αγορά για απόκτηση, προσοχή ή κατανάλωση, ενώ μια υπηρεσία είναι ένα άυλο αντικείμενο, το οποίο προκύπτει από
