Τα μη λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία είναι περιουσιακά στοιχεία που δεν απαιτούνται στις κανονικές λειτουργίες μιας επιχείρησης αλλά μπορούν να παράγουν εισόδημα. Τα περιουσιακά στοιχεία καταχωρούνται στον ισολογισμό Ισολογισμός Ο ισολογισμός είναι μία από τις τρεις βασικές οικονομικές καταστάσεις. Αυτές οι καταστάσεις είναι σημαντικές τόσο για το χρηματοοικονομικό μοντέλο όσο και για τη λογιστική. Ο ισολογισμός εμφανίζει το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας και τον τρόπο χρηματοδότησης αυτών των περιουσιακών στοιχείων, είτε μέσω χρέους είτε με ίδια κεφάλαια. Περιουσιακά στοιχεία = Υποχρεώσεις + Ίδια Κεφάλαια και ενδέχεται να αναφέρονται χωριστά ή ως μέρος των λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων. Τα μη λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία δεν βοηθούν στην καθημερινή λειτουργία της επιχείρησης, αλλά μπορεί να είναι επενδύσεις ή περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να διατεθούν για τη δημιουργία εσόδων για τη χρηματοδότηση της λειτουργίας της επιχείρησης.
Ο προσδιορισμός των μη λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων είναι ένα σημαντικό βήμα κατά τον προσδιορισμό της τρέχουσας αξίας μιας εταιρείας, καθώς τέτοια περιουσιακά στοιχεία συχνά παραλείπονται κατά τον υπολογισμό της καθαρής αξίας μιας επιχείρησης με βάση το δυναμικό των κερδών της.
Παραδείγματα μη λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων
Τα ακόλουθα είναι τα πιο κοινά μη λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία:
1. Μη χρησιμοποιημένα μετρητά
Τυχόν υπερβολικά μετρητά και ισοδύναμα μετρητών Ταμειακά ισοδύναμα Τα μετρητά και ισοδύναμα μετρητών είναι τα πιο ρευστά από όλα τα περιουσιακά στοιχεία στον ισολογισμό Τα ταμειακά ισοδύναμα περιλαμβάνουν τους τίτλους της χρηματαγοράς, τις αναλήψεις από τον τραπεζίτη που δεν απαιτούνται άμεσα για τη χρηματοδότηση των καθημερινών δραστηριοτήτων της εταιρείας αναγνωρίζονται ως μη λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία. Τα μη χρησιμοποιημένα μετρητά είναι το ποσό που υπερβαίνει τις λειτουργικές απαιτήσεις σε μετρητά της επιχείρησης και θα πρέπει να προστεθούν στην αξία των λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων κατά τη διεξαγωγή αξιολόγησης.
Το πλεόνασμα μετρητών μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αγορά βραχυπρόθεσμων επενδύσεων, όπως εμπορικού χαρτιού ή κρατικών τίτλων 10-ετησίως χαρτοφυλακίου των ΗΠΑ. Το 10-ετή αμερικανικό Υπουργείο Οικονομικών είναι μια υποχρέωση χρέους που εκδίδεται από το Υπουργείο Οικονομικών της κυβέρνησης των Ηνωμένων Πολιτειών και έρχεται με διάρκεια 10 ετών. Καταβάλλει τόκους στον κάτοχο κάθε έξι μήνες με σταθερό επιτόκιο που καθορίζεται κατά την αρχική έκδοση. , το οποίο μπορεί γρήγορα να μετατραπεί σε μετρητά. Οι τίτλοι είναι γνωστοί ως επενδύσεις σχεδόν σε μετρητά, επειδή μπορούν να πωληθούν για να λάβουν γρήγορα μετρητά για τη χρηματοδότηση πράξεων.
2. Εμπορεύσιμοι τίτλοι
Εμπορεύσιμοι τίτλοι Εμπορεύσιμοι τίτλοι Οι εμπορεύσιμοι τίτλοι είναι απεριόριστα βραχυπρόθεσμα χρηματοοικονομικά μέσα που εκδίδονται είτε για μετοχικούς τίτλους είτε για χρεωστικούς τίτλους μιας εισηγμένης εταιρείας. Η εκδίδουσα εταιρεία δημιουργεί αυτά τα μέσα για τον συγκεκριμένο σκοπό της συγκέντρωσης κεφαλαίων για περαιτέρω χρηματοδότηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και επέκτασης. είναι χρηματοοικονομικά μέσα που μπορούν να αγοραστούν και να πωληθούν σε δημόσια χρηματιστήρια ή αλλού στη δευτερογενή αγορά. Παραδείγματα εμπορεύσιμων τίτλων περιλαμβάνουν ταμειακούς λογαριασμούς, κοινές μετοχές, αποδοχές τραπεζών και εταιρικά ομόλογα. Έχουν λήξη μικρότερη του ενός έτους και έχουν χαμηλές αποδόσεις λόγω της υψηλής ρευστότητάς τους και της φύσης χαμηλού κινδύνου.
Αντί να αφήνουν τα μετρητά να παραμείνουν αδρανείς, οι επιχειρήσεις αγοράζουν εμπορεύσιμα χρεόγραφα για να κερδίσουν αποδόσεις από αυτά. Εάν η επιχείρηση έχει επείγουσα ανάγκη για μετρητά, οι τίτλοι μπορούν να ρευστοποιηθούν γρήγορα σε λογική τιμή.
3. Μη χρησιμοποιούμενα περιουσιακά στοιχεία
Μια επιχείρηση μπορεί επίσης να διατηρεί περιουσιακά στοιχεία που δεν απαιτούνται πλέον στις καθημερινές λειτουργίες και τα οποία δεν δημιουργούν προς το παρόν ταμειακές ροές για την επιχείρηση. Ένα παράδειγμα μη χρησιμοποιούμενου περιουσιακού στοιχείου είναι ένα οικόπεδο που ανήκει, αλλά δεν χρησιμοποιείται προς το παρόν, από την επιχείρηση.
Παρόλο που η γη μπορεί να έχει συσσωρευμένη σημαντική αγοραία αξία, δεν φέρνει ακόμη ταμειακές ροές και μπορεί να αποκλειστεί κατά την εκτίμηση της αξίας της εταιρείας με βάση τις πιθανές ταμειακές ροές.
Ένα άλλο παράδειγμα αχρησιμοποίητου περιουσιακού στοιχείου είναι ένα κατεχόμενο κτίριο που χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή μιας συγκεκριμένης σειράς προϊόντων που έκτοτε έχει διακοπεί. Δεδομένου ότι το κτίριο δεν χρησιμοποιείται στις καθημερινές δραστηριότητες της επιχείρησης, αναγνωρίζεται ως μη λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο.
4. Απαιτήσεις από δάνεια
Οι απαιτήσεις από δάνεια αντιπροσωπεύουν κεφάλαια που έχουν δανειστεί σε δανειολήπτες που δεν έχουν ακόμη εισπραχθεί. Εάν η εταιρεία δραστηριοποιείται στην πώληση προϊόντων και υπηρεσιών σε πελάτες, τα εισπρακτέα δάνεια αναγνωρίζονται ως μη λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία, καθώς δεν αποτελούν μέρος των συνήθων δραστηριοτήτων της εταιρείας.
Εάν η εταιρεία ασχολείται με το δανεισμό χρημάτων σε δανειολήπτες, οι απαιτήσεις από δάνεια θα αποτελούν σημαντικό ποσοστό της ταμειακής ροής της εταιρείας και, ως εκ τούτου, θα καταχωρούνται ως λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία.
Αντιμετώπιση μη λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων σε εκτιμήσεις επιχειρήσεων
Κατά τη διεξαγωγή επιχειρηματικών αποτιμήσεων, τα μη λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία αποτιμώνται στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία. Αυτή είναι η αξία που λαμβάνεται από την πώληση του περιουσιακού στοιχείου μετά την αφαίρεση τυχόν σχετικών δαπανών, όπως φόροι εισοδήματος και κόστος διάθεσης. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η αξία που μετράει κατά τον υπολογισμό της συνολικής καθαρής αξίας της εταιρείας.
Για παράδειγμα, εάν το μη λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο είναι ακίνητη περιουσία, η επιχείρηση μπορεί να λάβει μια εκτίμηση του ακινήτου αφαιρώντας τα έξοδα τόκων, τους φόρους και άλλα έξοδα από την αγοραία αξία προτού προσθέσει την καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία στην επιχειρηματική αξία του η εταιρία.
Επιπρόσθετοι πόροι
Το Finance είναι ο επίσημος πάροχος του παγκόσμιου Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ Τρέχον ενεργητικό Τα τρέχοντα περιουσιακά στοιχεία είναι όλα τα περιουσιακά στοιχεία που μπορούν λογικά να μετατραπούν σε μετρητά εντός ενός έτους. Συνήθως χρησιμοποιούνται για τη μέτρηση της ρευστότητας μιας εταιρείας. πρόγραμμα πιστοποίησης, σχεδιασμένο να βοηθά όλους να γίνουν οικονομικοί αναλυτές παγκόσμιας κλάσης. Για να συνεχίσετε να προωθείτε την καριέρα σας, οι πρόσθετοι πόροι χρηματοδότησης παρακάτω θα είναι χρήσιμοι:
- Αποτίμηση περιουσιακού στοιχείου Αποτίμηση περιουσιακού στοιχείου Η αποτίμηση περιουσιακού στοιχείου αναφέρεται απλώς στην αξία που αποδίδεται σε ένα συγκεκριμένο ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων αποθεμάτων, επιλογών, ομολόγων, κτιρίων, μηχανημάτων ή γης, η οποία διεξάγεται συνήθως όταν μια εταιρεία ή ένα περιουσιακό στοιχείο πρόκειται να πωληθεί, να ασφαλιστεί ή να αναληφθεί. . Τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να ταξινομηθούν σε ενσώματα και άυλα περιουσιακά στοιχεία
- Προβολή στοιχείων γραμμής Ισολογισμού Προβολή στοιχείων γραμμής Ισολογισμού Η προβολή στοιχείων γραμμής ισολογισμού περιλαμβάνει ανάλυση κεφαλαίου κίνησης, PP&E, μετοχικού κεφαλαίου και καθαρού εισοδήματος. Αυτός ο οδηγός αναλύει τον τρόπο υπολογισμού
- Treasury Bills (T-Bills) Treasury Bills (T-Bills) Treasury Bills (ή T-Bills για συντομία) είναι ένα βραχυπρόθεσμο χρηματοοικονομικό μέσο που εκδίδεται από το Υπουργείο Οικονομικών των ΗΠΑ με περιόδους λήξης που κυμαίνονται από μερικές ημέρες έως 52 εβδομάδες (ένας χρόνος). Θεωρούνται από τις ασφαλέστερες επενδύσεις δεδομένου ότι υποστηρίζονται από την πλήρη πίστη και πίστη της κυβέρνησης των Ηνωμένων Πολιτειών.
- Τύποι περιουσιακών στοιχείων Τύποι περιουσιακών στοιχείων Οι συνήθεις τύποι περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν τρέχοντα, μη κυκλοφορούντα, φυσικά, άυλα, λειτουργικά και μη λειτουργικά. Σωστή αναγνώριση και
